НАБЛЮДАТЕЛЬНЫЙ СОВЕТ

Утверждено

 решением Наблюдательного Совета

 СРО НП «Домоуправ»

 протокол от 1 декабря 2011 г.

 

 ПОЛОЖЕНИЕ О НАБЛЮДАТЕЛЬНОМ СОВЕТЕ

 САМОРЕГУЛИРУЕМОЙ ОРГАНИЗАЦИИ НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА «ДОМОУПРАВ»

 ОРГАНИЗАЦИИ УПРАВЛЯЮЩИХ И ОБСЛУЖИВАЮЩИХ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖИЛОГО И НЕЖИЛОГО ФОНДОВ

 

 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1.1. Настоящее Положение определяет статус, порядок создания и компетенцию Наблюдательного совета Саморегулируемой организации Некоммерческого партнерства «Домоуправ» (далее по тексту – Наблюдательный совет Партнерства), вопросы полномочий и ответственности его членов, порядок созыва и проведения заседаний Наблюдательного совета и оформления его решений.

 

1.2. Наблюдательный совет Партнерства является коллегиальным органом управления Партнерства, осуществляет общее руководство деятельностью Партнерства в период между общими собраниями Партнерства и вправе принимать решения по всем вопросам его деятельности, за исключением решения вопросов, отнесённых к исключительной компетенции Общего собрания Партнерства.

 

1.3. В своей деятельности Наблюдательный совет Партнерства руководствуется законодательством Российской Федерации, Уставом Партнерства, настоящим Положением и иными внутренними документами Партнерства в части, относящейся к Наблюдательному совету Партнерства, утверждаемыми Общим собранием Партнерства и Наблюдательным советом Партнерства.

 

Решения Общего собрания Партнерства, принятые в рамках его компетенции, являются для Наблюдательного совета Партнерства обязательными. Наблюдательный совет Партнерства ежегодно отчитывается в своей деятельности перед Общим собранием Партнерства.

 

2. КОМПЕТЕНЦИЯ НАБЛЮДАТЕЛЬНОГО СОВЕТА ПАРТНЕРСТВА

 

2.1. К компетенции Наблюдательного Совета Партнерства относится решение следующих вопросов:

- принятие решение об одобрении действий, в том числе сделок, совершаемых Партнерством, в которых имеется заинтересованность лица, входящего в состав органов управления Партнерства, или конфликт интересов;

- прием в члены Партнерства и исключение из членов Партнерства, определение размера (изменение размера) и порядка уплаты вступительного и ежегодного членского взноса;

- принятие решения о введении, условиях оплаты и размерах дополнительных или регулярных взносов и платежей, не являющихся вступительными или членскими взносами;

- принятие внутренних документов Партнерства;

- утверждение стандартов и правил Партнерства, внесение в них изменений;

- создание постоянно действующих функционально специализированных органов Партнерства, утверждение положений о них и правил осуществления ими деятельности;

- назначение аудиторской организации для проверки ведения бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности Партнерства, принятие решений о проведении проверок деятельности Исполнительного директора Партнерства;

- представление общему собранию членов Партнерства кандидата или кандидатов для назначения на должность Исполнительного директора Партнерства;

- утверждение перечня лиц, кандидатуры которых могут рассматриваться в качестве третейских судей для их выбора участниками споров, рассматриваемых в третейском суде, образованном Партнерством.

 

3. ПОРЯДОК ФОРМИРОВАНИЯ НАБЛЮДАТЕЛЬНОГО СОВЕТА ПАРТНЕРСТВА

 

3.1. Наблюдательный совет Партнерства состоит не более чем из 7 (семи) членов.

 

3.2. Члены Партнерства вправе выдвинуть по одному кандидату, являющемуся представителем члена Партнерства и по одному кандидату, являющемуся представителем органа государственной и муниципальной власти и управления для формирования Наблюдательного Совета. Деятельность членов Наблюдательного Совета Партнерства не является коммерческой и предпринимательской и имеет характер научного стратегического руководства.

 

3.3. Члены Наблюдательного совета Партнерства избираются Общим собранием Партнерства из числа представителей наиболее авторитетных и активных членов Партнерства, а также из числа специалистов в области ЖКХ (далее – специалисты).

 

3.4. Члены Наблюдательного совета утверждаются годовым Общим собранием членов Партнерства на срок до следующего годового Общего собрания членов Партнерства. В случае если годовое Общее собрание членов Партнерства не было проведено в установленные Уставом сроки, полномочия членов Наблюдательного совета Партнерства прекращаются, за исключением полномочий по созыву Общего собрания членов Партнерства.

 

3.5. Членство в Наблюдательном совете Партнерства является личным. Передача голоса одним членом Совета Партнерства другому члену Совета Партнерства запрещается.

 

3.6. Голосование по вопросу об утверждении членов Наблюдательного совета Партнерства производится списком или одним бюллетенем. Форма бюллетеня утверждается Исполнительным директором Партнерства. Каждый член Партнерства, принимающий участие в голосовании по вопросу утверждения члена Наблюдательного совета Партнерства, вправе отдать за каждого кандидата в члены Наблюдательного совета Партнерства не более одного голоса и выбрать один из вариантов для голосования («ЗА», «ПРОТИВ», «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»). Голоса членов Партнерства, отданные за каждого кандидата, суммируются. Утвержденными в Наблюдательный совет Партнерства считаются кандидаты, набравшие наибольшее количество голосов членов Партнерства. Если в результате подсчета голосов два и более кандидата  набирают  равное количество голосов членов Партнерства, что не позволяет сформировать Наблюдательный совет в установленном количестве, то в отношении указанных кандидатов проводится повторное голосование.

 

3.7. Полномочия действующего состава Наблюдательного совета Партнерства прекращаются с даты утверждения нового состава Наблюдательного совета Партнерства.

 

3.8. Полномочия утвержденных членов Наблюдательного совета Партнерства могут быть прекращены досрочно по решению Общего собрания членов Партнерства.

 

Основаниями для досрочного прекращения членства в Наблюдательном совете Партнерства представителей членов Партнерства являются:

- переход члена Наблюдательного совета Партнерства на работу в организацию, не являющуюся членом Партнерства;

- исключение из членов Партнерства организации, представителем которой является член Наблюдательного совета Партнерства;

- заявление члена Наблюдательного совета Партнерства об исключении его из состава Наблюдательного совета Партнерства, поданное на имя председателя Наблюдательного совета Партнерства;

- вступление в силу приговора суда за преступление, совершенное членом Наблюдательного совета Партнерства.

 

3.9. Если количество членов Наблюдательного совета Партнерства составит менее половины от числа членов Наблюдательного совета Партнерства, установленного пунктом 3.1 настоящего Положения, то должны быть проведены выборы членов Наблюдательного совета Партнерства вместо выбывших. В этом случае Председатель Наблюдательного совета Партнерства обязан в течение 10 (десяти) календарных дней с даты выбытия провести заседание Наблюдательного совета Партнерства для принятия решения о необходимости созыва внеочередного Общего собрания членов Партнерства по вопросу об утверждении нового члена (новых членов) Наблюдательного совета Партнерства. При этом решение о созыве внеочередного Общего собрания членов Партнерства должно быть принято Исполнительным директором Партнерства не позднее 25 (двадцати пяти) календарных дней с даты принятия Наблюдательным советом Партнерства решения о необходимости созыва данного собрания. Голосование членов Партнерства при проведении таких выборов может осуществляться в заочной форме.

 

4. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ЗАСЕДАНИЙ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ

НАБЛЮДАТЕЛЬНЫМ СОВЕТОМ ПАРТНЕРСТВА

 

4.1. Заседания Наблюдательного совета Партнерства должны проводиться по мере необходимости, но не реже одного раза в полгода. Заседания Наблюдательного совета Партнерства могут быть созваны Председателем Наблюдательного совета Партнерства по его собственной инициативе, по инициативе любого члена (членов) Наблюдательного совета Партнерства, предложению Исполнительного директора, Ревизионной комиссии Партнерства или членов Партнерства, которые обладают в совокупности не менее чем 10 (десятью) процентами от общего числа голосов членов Партнерства.

 

4.2. Кворум для проведения заседаний Наблюдательного совета Партнерства составляет более половины членов Наблюдательного совета Партнерства. Заседания Совета Партнерства являются закрытыми, если иное не установлено Советом Партнерства перед началом или в ходе заседания. Ответственность по созыву и проведению заседаний Совета Партнерства лежит на Председателе Совета Партнерства.

 

4.3. На заседании Наблюдательного совета Партнерства каждый его член обладает одним голосом. Решение Наблюдательного совета Партнерства по вопросам его компетенции считается принятым, если за него проголосовало простое большинство от числа присутствующих членов Наблюдательного совета Партнерства. В случае равного голосования решающим является голос Председателя Наблюдательного совета.

 

4.4. Решение Наблюдательного совета Партнерства может быть принято заочным голосованием (опросным путем). При заочном голосовании всем членам Наблюдательного совета Партнерства направляются материалы по вопросам повестки дня и бюллетени для голосования с указанием срока, к которому заполненные и подписанные членом Наблюдательного совета Партнерства бюллетени для голосования должны быть представлены в Наблюдательный совет Партнерства. Решение Наблюдательного совета, принимаемое заочным голосованием правомочно, если за него проголосовало большинство от общего числа членов Наблюдательного совета Партнерства, за исключением решений, для принятия которых в соответствие с настоящим Уставом требуется большее количество голосов.

 

4.5. Уведомление о проведении заседания Наблюдательного совета Партнерства (с приложением необходимых документов) направляется каждому члену Наблюдательного совета Партнерства не позднее 10 (десяти) календарных дней до даты проведения заседания Наблюдательного совета Партнерства (окончания срока приема бюллетеней для голосования).

 

4.6. На заседании Наблюдательного совета Партнерства ведется протокол. Протокол заседания Наблюдательного совета Партнерства подписывается Председателем Наблюдательного совета Партнерства или его Заместителем, который несет ответственность за правильность его составления. К протоколу прилагаются все материалы по вопросам повестки дня заседания.

 

В протоколе заседания указываются:

 

- место и время его проведения;

- лица, присутствующие на заседании;

- повестка дня заседания;

- вопросы, поставленные на голосование, и итоги голосования по ним;

- принятые решения.

 

4.7. Протокол заседания Наблюдательного совета Партнерства направляется членам Наблюдательного совета Партнерства в течение 15 (пятнадцати) календарных дней с даты проведения заседания Наблюдательного совета Партнерства.

 

4.8. Члены Наблюдательного совета Партнерства при осуществлении своих прав и исполнении своих обязанностей должны действовать в интересах Партнерства, осуществлять свои права и исполнять обязанности в отношении Партнерства добросовестно и разумно. Члены Наблюдательного совета Партнерства несут ответственность перед Партнерством за убытки, причиненные Партнерству их виновными действиями (бездействием), если иные основания и размер ответственности не установлены законодательством Российской Федерации. При этом не несут ответственности члены Наблюдательного совета Партнерства, голосовавшие против решения, которое повлекло причинение Партнерству убытков, или не принимавшие участия в голосовании.

 

5. ПОРЯДОК ВЫБОРОВ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ НАБЛЮДАТЕЛЬНОГО СОВЕТА ПАРТНЕРСТВА

 

5.1. Председатель Наблюдательного совета Партнерства избирается Наблюдательным Советом Партнерства из числа его членов большинством голосов от общего числа членов Наблюдательного совета Партнерства.

 

5.2. Председатель Наблюдательного совета Партнерства созывает заседания Наблюдательного совета, ведет и организует его работу, подписывает его протоколы.

 

5.3. Любой член Наблюдательного совета Партнерства вправе выдвинуть из состава членов Наблюдательного совета Партнерства по одному кандидату на должность Председателя Наблюдательного совета Партнерства, на должность Заместителя Председателя и секретаря Наблюдательного совета Партнерства, а также поставить вопрос о прекращении их полномочий.

 

5.4. Решение об избрании и прекращении полномочий Председателя Наблюдательного совета Партнерства принимаются Наблюдательным советом Партнерства квалифицированным большинством в две трети голосов от общего числа членов Наблюдательного совета Партнерства.

 

5.5. В случае отсутствия Председателя Наблюдательного совета Партнерства, его функции выполняет Заместитель Председателя Наблюдательного совета Партнерства.

 

6. ПОРЯДОК УТВЕРЖДЕНИЯ ПОЛОЖЕНИЯ О НАБЛЮДАТЕЛЬНОМ СОВЕТЕ ПАРТНЕРСТВА

И ВНЕСЕНИЯ В НЕГО ИЗМЕНЕНИЙ

 

7.1. Положение о Наблюдательном совете Партнерства утверждается Общим собранием членов Партнерства. Решение об утверждении Положения принимается на Общем собрании членов Партнерства большинством голосов присутствующих.

 

7.2. Решения о внесении дополнений и изменений в Положение о Наблюдательном совете Партнерства принимаются на Общем собрании членов Партнерства большинством голосов присутствующих.

 

7.3. Если в результате изменения законодательства Российской Федерации отдельные статьи настоящего Положения вступают с ним в противоречие, эти статьи утрачивают силу, и до момента внесения изменений в Положение члены Наблюдательного совета Партнерства руководствуются действующими законодательными актами.